Правильный выбор риелтора – это ключевой этап подготовки к покупке или продаже квартиры. Хороший специалист поможет сэкономить и защититься от обмана. Но как выбрать риелтора, которому можно доверять.
Рейтинги агентств недвижимости могут помочь сделать выбор, но не все так просто. Актуальные рекомендации по выбору риелтора вы найдете в нашем материале.
5 советов по выбору риелтора
Чтобы сделка с недвижимостью прошла успешно, выбирайте риелтора, ориентируясь на следующие рекомендации:
- Обратитесь в агентство недвижимости. В успешной компании гораздо легче выбрать надежного специалистам, они заботятся о своей репутации, поэтому риск встретить мошенников ниже. Если говорить о частных риелторах, то их лучше выбирать по рекомендациях знакомых, чтобы не попасть на мошенников.
- Узнайте, в какой области специализируется риэлтор. Если ваш риэлтор специализируется на всем: от аренды офиса до продажи земельных участков, то его вряд ли можно назвать специалистам. Говоря о крупном городе, то риэлтор может специализироваться даже не на типе жилье, а на отдельном районе или квартале.
- Изучите опыт и отзывы. Годы опыта часто не имеют значения, поскольку сфера недвижимости очень динамичная. Посмотрите страницы в социальных сетях или блог выбранного риелтора, они помогут узнать о его опыте и успешности. Также о профессионализме могут говорить объявления от его имени. Ищите отзывы на сторонних ресурсах, поскольку отзывы на личных страницах и на сайте агентство бесполезные.
- Узнайте, если ли у риелтора план. Спросите как будет построена работа с вашим объектом. У хорошего специалиста арсенал будет огромный: сбор данных о ЦА, публикация объявлений, их регулярное обновление, обработка откликов и так далее.
- Заключайте договор. Официальный документ защитит ваши права, не ленитесь подробно изучить договор и даже проконсультироваться с юристом.
Как избежать мошенников при выборе риелтора
Чтобы не попасть в лапы мошенников, обратите внимание на:
- указание сроков и условий в договора, если этого нет, вероятно риелтор попытается на вас нажиться, продав квартиру по цене ниже рыночной, сниженная цена должна прописываться в договоре, это обычно бывает когда сделан недорогой ремонт квартир или ремонт вовсе отсутствует;
- скидку с комиссии, вероятно риелтор работает в обход агентства, не ведитесь на экономию, ведь вы лишитесь такой услуги как страхование ответственности;
- риелтор требует деньги сверх комиссии, прописанные в договоре, сразу же обсудите такой нюанс, оптимально чтобы дополнительные расходы были включены в комиссию за услуги, ведь проверить куда ушли деньги вы не сможете.
Предыдущая статья: Гидравлический подъемник LAUNCH