Что такое кредитор? Проще говоря, кредитор — это лицо или сторона, которые предоставляют деньги. Во многих случаях это банк, кредитный союз, финансовое учреждение или юридическое лицо, но иногда это может быть физическое лицо, группа лиц или инвестор.
Кредиторы могут вам понадобиться во многих ситуациях. Кредитор может вам понадобиться, в таких случаях:
- Оформить личный кредит;
- Для финансирования покупки автомобиля;
- Купить квартиру или дом;
- Чтобы заплатить за колледж.
Независимо от того, на что они одалживают вам деньги, вы можете ожидать, что любой кредитор потребует погашения плюс проценты.
Проценты — это стоимость, которую вы заплатите, чтобы занять деньги. И процентные ставки (сумма, которую вы платите) могут сильно различаться от кредита к кредиту и от заемщика к заемщику.
В частности, для ипотечных кредитов ваш кредитор и процентная ставка могут повлиять на ваши расходы по займу на десятки тысяч гривен.
Что такое ипотечный кредитор и как они работают?
Ипотечный кредитор — это финансовое учреждение или организация, которая выдает деньги взаймы на покупку недвижимости.
Заемщик находит дом, который он хотел бы приобрести. После заключения договора купли-продажи заемщик заполняет заявку и предоставляет определенную финансовую документацию.
Кредитор оценивает финансовое положение заемщика, а также риск, который они представляют (насколько вероятно, что они погасят или не погасят свой кредит). Эта информация используется для установки максимальной суммы кредита и процентной ставки, которую они будут платить за заимствование денег.
Кредитор оценивает дом, чтобы убедиться, что он стоит денег, которые его просят дать взаймы. Если это так, транзакция продолжается. Если это не так, покупателю придется компенсировать наличные деньги из своего кармана.
Наконец, заемщик закрывает дом, внося первоначальный взнос за дом, выплачиваемый кредитору, плюс расходы на закрытие.
Затем заемщик вносит ежемесячные платежи кредитору до тех пор, пока не будет погашена оставшаяся часть кредита.
Выделяют 4 типа ипотечных кредиторов
Ипотечные кредиторы обычно делятся на четыре категории: банки, кредитные союзы, небанковские кредиторы и брокеры.
В Украине вы можете оформить кредит на покупку квартиры или дома, без всяких заморочек в финансовом учреждении «Пан Кредит». Решение принимается онлайн, список документов минимальный, а процентные ставки вас приятно удивят.
Найдите подходящего кредитора для себя.
Сравнение котировок от нескольких ипотечных кредиторов является важной частью процесса покупки жилья.
Предыдущая статья: Классификация мотоциклов или как выбрать подходящий агрегат