Поиск квартиры в аренду — не столь простая задача. На первый взгляд может показаться, что достаточно открыть любой сайт, полистать объявления, выбрать самое лучшее по фото и описанию, позвонить и договориться. Это лишь подготовительная часть процесса. По факту вам предстоит еще осмотр, который заканчивается рукопожатием только в 4 случаях из 10. Аренда недвижимости требует внимательности и обоснованности выбора. Только в этом случае договор можно будет считать выгодным и удачным.
Когда лучше искать квартиру в аренду
Есть сезонный спрос на квартиры и круглогодичный. Зависит от цели выставления недвижимости в аренду. Бывают недорогие объекты для студентов на учебный год, сезонные квартиры для отдыха у моря и в центре города для празднования новогодних праздников — варианты разные. Другая категория недвижимости — это объекты для длительного проживания. Ценовые рамки существенно отличаются. Зависит не только от цели аренды, а также от:
- состояния квартиры;
- локации;
- транспортной развязки;
- инфраструктуры.
Факт — рынок аренды квартир достаточно инерционный. Сезонные колебания повторяются ежегодно. Для долгосрочной аренды пиковый период, когда начинают расти цены, — это август и сентябрь. Вполне закономерное явление, поскольку люди возвращаются после лета к привычному ритму жизни и начинают решать жилищный вопрос на предстоящий год перед сменой работы, началом учебного года детей и по ряду других причин. Посмотрите на специализированном сайте по недвижимости https://www.country.ua/rent/flat/sofievskaya-borschagovka.html варианты квартир с разным метражом от проверенных наймодателей. Если вы хотите сэкономить, постарайтесь найти подходящую недвижимость летом. Во-первых, будет больше свободных объектов для выбора, во-вторых, владельцы не захотят ждать окончания периода простоя, чтобы заработать. Все останутся в плюсе.
Как лучше снимать недвижимость
Один из самых частых вопросов — снимать квартиру через риелтора или без посредников. Каждый вариант имеет плюсы и минусы, которые заключаются больше в финансовом аспекте. Плата посредникам за услуги — вот истинная причина отказа от риелторских предложений. Если рассмотреть этот вопрос с другой стороны, то рациональность найдет свое обоснование. Риелтор помогает подобрать объекты в точности по вашим пожеланиям, исключит сомнительные варианты и поможет документально оформить договоренность с соблюдением юридических тонкостей. Отказываясь от риелторского сопровождения, вы рискуете потерять уйму времени на поездки в разные концы города, осмотр объектов и общение с потенциальными арендодателями. Выбирайте для себя, что будет лучше в каждом из этих случаев.
Аренда квартиры для долгосрочной аренды в большинстве случаев выгоднее, чем приобретение собственной недвижимости. Таковы рыночные реалии и банковские проценты по ипотеке. Если вам нужна квартира в аренду, пользуйтесь надежным сайтом Country.ua, на котором выставляют проверенные объекты. И обязательно внимательно читайте договор, который будете подписывать. В нем должны быть указаны условия двух сторон, размер и порядок внесения платы, которая не может меняться в одностороннем порядке. Также важен пункт окончания договора, за какой срок вы или наймодатель обязаны уведомлять об изменяющихся планах относительно выезда из квартиры. По этим причинам читайте, что будете подписывать в договоре. Арендовать нужно по-умному.
Предыдущая статья: Тестирование на наркотики в медицинском центре