Покупка квартиры в столичной новостройке — выгодный вариант вложения денег. Продажи стартуют, как только начинаются работы по рытью котлована, и продолжаются даже после заселения первых жителей. Но не исключено, что к моменту сдачи жилого комплекса в эксплуатацию все квартиры будут распроданы. На каком этапе строительства стоит инвестировать средства?
Инвестиции в строительство недвижимости: преимущества
Инвестировать в жилье на начальных этапах строительства ЖК выгодно по ряду причин:
- Во-первых, застройщик устанавливает цены на старте строительных работ и постепенно повышает в ходе строительства. После введения дома в эксплуатацию квартира подорожает примерно на 35–50 %.
- Во-вторых, инвестор практически не ограничен в выборе типа планировки, этажа и месторасположения квартиры в доме. Чем ближе окончание строительства, тем меньше вариантов остается.
- В-третьих, после введения объекта в эксплуатацию квартиру можно продать по более высокой цене. Это позволит приумножить первоначальную инвестицию. После выполнения ремонтных работ жилье также можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход.
Вкладывать деньги в недвижимость на этапе строительства целесообразно тем, кто может ждать окончания строительных работ и не располагает достаточной суммой для покупки готового жилья.
Нюансы, которые нельзя обойти вниманием
Независимо от того, на каком этапе строительства инвестор решит приобрести жилье, необходимо проверить репутацию застройщика, изучить проектную документацию и ознакомиться с отзывами клиентов. Не лишним будет проверить списки проблемных строек на сайте Ассоциации пострадавших инвесторов. Это позволит минимизировать риски и обезопасить инвестицию.
Какие бы цели ни преследовал инвестор (покупка жилья для себя и своей семьи, последующая сдача в аренду или продажа), одним из главных факторов удачной покупки является местоположение. Отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура района способствует притоку арендаторов/ покупателей.
Выгодный вариант для инвестирования — ЖК PHILADELPHIA Concept House. Новостройка будет возведена в одном из самых престижных районов Киева — на Печерске. В числе будущих владельцев будут те, кто хочет оставаться в центре событий культурной и деловой жизни столицы. Согласно проекту, фасад здания будет выполнен из стекла и металла. В жилом комплексе будет реализована система «умный дом».
Предыдущая статья: Букет для первоклассника: 6 причин…
Четырехкомнатная квартира в Миллениум State — отличное решение для надежного инвестирования. Покупая четырехкомнатную квартиру Вы вкладываете в свое будущее, выбираете максимальный комфорт. Вы можете выбрать удобный этаж, площадь и планировку. Мы гарантируем индивидуальный подход и поддержку на каждом этапе покупки квартиры.